Drie redenen waarom investeren in koten interessant is en zal blijven
Nu het spaarboekje nog amper iets opbrengt, zoeken veel investeerders een goed alternatief. De beurs lonkt al snel, maar zekerheid over een mooie winst heb je nooit. Wispelturige beurskoersen kunnen in enkele minuten het rendement van jaren wegvagen.
Gelukkig is investeren in vastgoed al decennialang het beproefde antwoord voor wie een hoog rendement wilt koppelen aan zekerheid. Hét grootste voordeel van vastgoed? Stabiliteit. Huurinkomsten kennen nu eenmaal geen goede of slechte dagen zoals aandelen of fondsen.
Wie investeert in vastgoed krijgt een fysieke eigendom – en dat heeft altijd waarde, zelfs bij sterke conjuncturele schommelingen. Onroerend goed is dan ook een van de meest inflatiebestendige investeringen. Bovendien hoeft het je niet veel tijd of moeite te kosten.
Allemaal mooi en wel, maar dan moet de vraag naar kwaliteitsvolle studentenwoningen natuurlijk aanhouden. En laat dat nu net het geval zijn in zowel Leuven als Mechelen.
Lees maar even mee:
Een gezellige historische binnenstad, een universiteit van wereldniveau, werkgelegenheid en ga zo maar door. Leuven is niet voor niets zo populair. De provinciestad biedt dé ideale mix tussen ontspanning, cultuur, studeren, werk en wonen. Het gevolg? Huurprijzen die jaar na jaar stijgen.
In 2022 waren 99% van de koten bezet in Mechelen. Ondermeer de uitbreiding van de Thomas More Hogeschool en het stijgend aantal Erasmus-studenten doen de vraag toenemen. Studenten hebben bovendien steeds hogere eisen qua comfort. Dit is iets waar wij als ontwikkelaar graag aan tegemoet komen met onze kamers met eigen sanitair en volwaardige studentenstudio's.
Het aantal studenten stijgt jaar na jaar. De voornaamste reden? Steeds meer internationale studenten vinden hun weg naar het Belgische hoger onderwijs. En internationale studenten hebben koten nodig. Volgens De Tijd zijn er 95.000 extra studio’s en kamers nodig tegen 2030. Een gouden opportuniteit.